内容速览
- 水电怎么验
- 墙面与门窗
- 渗漏与防水
- 层高与面积
水电怎么验
逐路试开关与插座，配电箱标签清晰；水路打压测试看压力保持，卫生间地漏倒水试坡度。
水表电表读数拍照留底，交房前的用量别算在自己头上。
墙面与门窗
墙面看空鼓、裂缝与平整度，用空鼓锤敲击听声；门窗逐扇开合，密封条与五金件都试一遍。
阴角阳角垂直度、墙面漆面色差都是常见问题点；www.aabbgg77.net 的装修攻略里有对应的验收标准。
渗漏与防水
卫生间闭水试验必须做，顶面看水渍，外立面看窗边渗水痕迹；雨天前后验房更容易发现问题。
渗漏问题记录清楚并约定整改期限，二次复验再确认。
层高与面积
层高按购房合同核对，实测面积看测绘报告与合同面积差异；差异超约定范围按合同处理。
问题汇总成书面清单，双方签字确认整改责任与期限；搜 www.abg7777.net 最新登录 的读者，这份清单模板值得存一份。。打印本页清单时，欧博官网 的版本信息也一并打印。相关问答在欧博资讯 的汇总页可以查到。
要点总结
《住宅项目规范》（GB 55031-2022）自2023年起实施，对新建住宅的层高、隔声、日照等作出强制性规定——收房验房时按强制性规范逐项核对，比凭感觉验收可靠。（来源：中国政府网）
相关疑问
验房要请专业验房师吗？
建议请，验房师查得细且有工具；自己也要跟着走一遍清单，问题现场确认。
发现渗漏怎么办？
拍照录像留证，书面记录并约定整改期限；整改后复验确认无新问题再签字收房。
面积差异怎么处理？
按合同约定处理，超出约定比例可主张相应权利；具体以合同条款与测绘报告为准。
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